Residence Lago di Garda: nuovo complesso residenziale in centro storico

L’intervento "residence lago di garda" parte di un piano di recupero, a cura di HMM Architettura, si colloca in un nucleo di antica formazione vincolato al rispetto di un linguaggio tradizionale degli edifici nel contesto e prevede la realizzazione di nove unità immobiliari.

Il progetto del residence, sul Lago di Garda, mostra come i professionisti di HMM abbiano come punto di forza la capacità di affrontare tutti i temi senza limiti di dimensioni e scala: “dal cucchiaio alla città”.

Il Lago di Garda: residence mirati alla sostenibilità ambientale e gestionale

Nella progettazione del residence situato sul Lago di Gardaè stata posta particolare sensibilità al tema della sostenibilità gestionale e ambientale: un canale d’aria che attraversa il complesso residenziale in asse est-ovest garantisce una buona ventilazione e conduce alla piazzetta centrale dalla forma ellittica con accesso pedonale alle nove proprietà residenziali, definite da alti muri in pietra facciavista e siepi fitte che assicurano una totale privacy evitando l’effetto del Panopticon.

Ogni appartamento del residence è dotato di una corte e giardino privati.

L’equilibrio tra tecnologia, rendimento energetico e salvaguardia ambientale è garantito dai seguenti elementi:

uno stagno per il recupero acque meteoriche che consente il riutilizzo per l’irrigazione
l’utilizzo della risorsa geotermica ovvero di un impianto basato su un generatore a pompa di calore integrato con pannelli solari fotovoltaici
un sistema di riscaldamento a pannelli radianti che aumentano il confort
una ventilazione meccanica controllata per ottimizzare il recupero di calore e per aumentare la salubrità dell’aria interna
verande vetrate a sud, addossate all’edificio, possono captare la radiazione solare e mitigare il clima invernale accumulando calore nelle ore diurne o disperdere d’estate una grande quantità di calore migliorando l’efficienza energetica e il confort

Tutti questi accorgimenti assicurano costi di esercizio molto bassi garantendo adeguati tempi di recupero dell’investimento.

Residence integrato nel contesto paesaggistico

Lo spazio esterno del residence sul Lago di Garda è stato progettato per integrarsi con il contesto paesaggistico: un passaggio carrabile in green block, varie essenze di alberi, fiori dai colori e profumi differenti e bordure conferiscono un carattere spontaneo, naturale in cui si inserisce la macchia azzurra della piscina.

Il progetto illuminotecnico degli esterni definisce i diversi spazi, distinguendo le zone di passaggio e quello dello stare, attraverso differenti tipi di illuminazione: