Flash News: Edilizia

23/07/2021 – Il singolo condomino può sostenere  interamente le spese per il rifacimento della facciata e beneficiare del bonus facciate. Ma ci sono alcune condizioni, che l’Agenzia delle Entrate ha spiegato con la risposta 499/2021.   Bonus facciate in condominio, il caso Il proprietario di un appartamento situato in un mini-condominio composto da tre unità immobiliari, e in possesso di tutti i requisiti necessari per accedere al bonus facciate, si è rivolto all’Agenzia delle Entrate per sapere se potesse eseguire i lavori di rifacimento della facciata accollandosi tutte le spese. Il proprietario aveva ottenuto il consenso unanime dagli altri proprietari.   A suo avviso, dotandosi di una delibera condominiale che lo autorizzasse alla realizzazione dei la...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/07/2021 – L’Agenzia delle Entrate aggiorna le istruzioni e le specifiche tecniche per la compilazione del modello utilizzato da chi sceglie lo sconto in fattura o la cessione del credito alternativa alla fruizione diretta del Superbonus, dell'ecobonus, del sismabonus, del bonus ristrutturazioni, del bonus facciate.   Con il provvedimento 20 luglio 2021 sono modificate le istruzioni contenute nel provvedimento 12 ottobre 2020.   Sconto in fattura e cessione del credito, il cambiamento Nel provvedimento, l’Agenzia fa il punto della situazione normativa e spiega il perché dell’aggiornamento, ricordando che con il provvedimento 8 agosto 2020 ha definito i passaggi per esercitare l’opzione e fornito i modelli da utilizzare per comunicare la scelta, rimandando ad un...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/07/2021 - Sta per essere pubblicato il bando per l’assegnazione a Comuni, Province e Città Metropolitane di 90 milioni di euro per la progettazione degli interventi di messa in sicurezza degli edifici pubblici.   La Conferenza Unificata Stato-Regioni-Enti locali ha dato infatti il via libera allo schema di decreto del Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (Mims) che prevede l’erogazione di 90 milioni di euro del Fondo progettazione enti locali per favorire interventi di messa in sicurezza di edifici e strutture pubbliche, con priorità alle scuole.   Il decreto fissa i criteri e le modalità di accesso, selezione e finanziamento dei progetti, nonché di recupero delle risorse del Fondo per la progettazione degli Enti locali per il triennio 2021-2023.   Il bando destinerà agli enti locali 30 milioni l&rsq...Continua a leggere su Edilportale.com

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23/07/2021 - Aiuti a fondo perduto a professionisti e imprese, misure contro il rincaro dei materiali e bonus per immobili tutelati e alberghi. Sono i contenuti più interessanti per il nostro settore della legge di conversione del DL Sostegni-bis, approvato ieri con voto di fiducia dall’Aula del Senato.   Aiuti a fondo perduto a professionisti e imprese Il Sostegni-bis, già nel testo del Decreto-Legge, ha introdotto tre tipi di contributo a fondo perduto - già in via di erogazione - destinati ai titolari di partita IVA che svolgono attività d’impresa, arte o professione, e per gli enti non commerciali e del terzo settore: un bonus uguale a quello di marzo, un...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 - “I sistemi VRF sono simili ai lego, perché sono un sistema che è possibile comporre in base alle esigenze dell’utente finale”. Con questa similitudine Francesco Maragno, Product Manager System AirCon, ha esordito durante il secondo appuntamento di Edilportale Live Talk organizzato con Samsung Climate Solution, la cui diretta si è tenuta ieri 21 luglio.   I sistemi VRF sono la soluzione ottimale nei contesti con destinazione terziario dove funzioni e attività differenti vengono svolte contemporaneamente.   Main Topic della puntata è stato il nuovo DVM S - così Samsung chiama i sistemi VRF -: il DVM S2.   Le features del nuovo prodotto sono state raccontate attraverso una case histor...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 - Non spetta il superbonus 110% sull’installazione di un impianto fotovoltaico nuovo, annesso ad una villetta ancora in costruzione e per la quale non è stata ancora presentata la richiesta di accatastamento. L’incentivo, infatti, è riservato agli edifici esistenti.   Un impianto fotovoltaico su un edificio di nuova costruzione può, invece, ottenere il superbonus 110% a patto che: - sia installato congiuntamente agli interventi ‘trainanti’ ammessi all’agevolazione, prima dell’accatastamento dell’edificio; - che le date delle spese sostenute per l’intervento trainato siano ricomprese tra la data di inizio e quella di fine dei lavori degli interventi trainanti.   &Egrav...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 - L’Agenzia del Demanio ha pubblicato un nuovo bando per la riqualificazione sismica di immobili statali.   Si tratta di una procedura di gara per l’affidamento del servizio di verifica della vulnerabilità sismica, diagnosi energetica, rilievo geometrico, architettonico, tecnologico ed impiantistico e progettazione di fattibilità tecnico-economica, il tutto da restituire in modalità BIM.   Oggetto del bando sono 5 immobili statali distribuiti nella Regione Sardegna che sono stati identificati per essere avviati alle attività di prevenzione del rischio sismico.   Gli edifici sono: la Caserma Zuddas, Villa Binaghi e la Sede del T.A.R. e di Rappresentanza del Governo a Cagliari, la Caserma della Compagnia di Carabinieri ad Alghero e il Palazzo Intendenza di Finanza a Sassari.   La gara ha un importo a base d’asta complessiva di quasi 600 mila eu...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 - “Chiediamo che siano ripristinati i giusti ruoli di rappresentanza: agli Ordini la rappresentanza della professione e il controllo deontologico dei professionisti - quindi la tutela dei clienti -, alle Associazioni Sindacali la rappresentanza sociale ed economica dei liberi professionisti”.   Esordisce così Inarsind, l’associazione sindacale che rappresenta Ingegneri e architetti liberi professionisti, in una nota scritta insieme ad altre organizzazioni che fanno parte di Confprofessioni, esattamente Ala Assoarchitetti, Antec, Per. Ind., Asso Ingegneri ed Architetti, e Fidaf, a tutela del ruolo delle associazioni di rappresentanza sindacale dei liberi professionisti italiani.   All’origine della presa di posizione ...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 – In Parlamento inizia il confronto sul riordino della normativa edilizia. Si sono svolte martedì 20 luglio le audizioni sul disegno di legge delega per il riordino delle disposizioni legislative in materia di costruzioni, cui ha partecipato l’Associazione nazionale Costruttori edili (Ance).   Il testo (S. 1679) è stato presentato in Senato a gennaio 2020 su iniziativa del Sen M5S Agostino Santillo, ma la discussione in Commissione Lavori Pubblici è iniziata dopo più di un anno, sovrapponendosi, nel frattempo, ad un’altra iniziativa per la sostituzione del Testo Unico dell’edilizia.   Ciò che emerge è la necessità, sottolineata dall’Ance, di incentivare la rigenerazione ...Continua a leggere su Edilportale.com

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22/07/2021 - Il programma ‘nuove Energie per l’Abitare’ a Corigliano Rossano (CS) progettato da Atelier(s) Alfonso Femia, la rigenerazione urbana con recupero, demolizione e ricostruzione di residenze pubbliche e valorizzazione degli spazi pubblici di ABDR a Teramo, le residenze per giovani, anziani e famiglie fragili progettate Carlo Ratti Associati a Cuneo.   Sono tra i 271 progetti ammessi al finanziamento del Programma nazionale della qualità dell’abitare (PinQua) del Ministero per le Infrastrutture e la Mobilità Sostenibili (Mims) finalizzato a riqualificare i centri urbani, ridurre il disagio abitativo e favorire l’inclusione sociale.    Ai fondi inizialmente previsti (...Continua a leggere su Edilportale.com

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21/07/2021 - Una cooperativa proprietaria di 47 unità immobiliari - 34 a destinazione abitativa, tutte locate ai soci, 9 a destinazione commerciale e 4 a uso ufficio - che intende effettuare lavori di isolamento termico e sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale sulle parti comuni alle singole unità del complesso immobiliare, potrà applicare il superbonus alle abitazioni e l’ecobonus ai fabbricati commerciali.   Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 486 del 19 luglio 2021. Posto che del superbonus possono fruire anche le cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi realizzati sugli immobili posseduti e assegnati in godimento ai propri soci (articolo 119, comma 9, lettera d) del decreto Rilancio - spiega l’Agenzia -...Continua a leggere su Edilportale.com

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21/07/2021 - È in via di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il decreto del Ministro del Lavoro e delle Politiche Sociali che introduce un sistema di verifica della congruità dell’incidenza della manodopera impiegata nella realizzazione di lavori edili.   Il provvedimento, firmato qualche settimana fa dal Ministro Andrea Orlando e appena registrato dalla Corte dei conti, attua l’articolo 8, comma 10-bis, del Decreto Semplificazioni (DL 76/2020) e recepisce quanto definito dalle Parti sociali del settore edile con l’Accordo collettivo del 10 settembre 2020.   Il nuovo sistema - spiega il Ministero - punta a combattere il fenomeno del lavoro nero in edilizia e a far sì che la manodopera utilizzata nei cantieri edili sia effettivamente in misura proporz...Continua a leggere su Edilportale.com

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21/07/2021 - Imprese, liberi professionisti e lavoratori autonomi abruzzesi sono i beneficiari dei prestiti a tasso zero che la Regione Abruzzo finanzia con 8 milioni di euro per la salvaguardia e il consolidamento delle attività imprenditoriali.   L’Avviso ‘Liquidità’ prevede la concessione di finanziamenti a tasso zero di importo compreso tra 5mila e 15mila euro a micro e piccole imprese abruzzesi, costituite e attive alla data di pubblicazione dell’Avviso e, comunque, non successivamente al 30/04/2021.   “Abbiamo recuperato 8 milioni di euro da risorse derivanti da rinvenienze dei precedenti Avvisi afferenti al Fondo Microcredito FSE gestito da Abruzzo Sviluppo - ha spiegato in conferenza stampa l’assessore Pietro Quaresimale -. Li abbiamo reimmessi sul territorio a sostegno di imprese e lavoratori autonomi per contrastare la crisi economica in atto”. &nbs...Continua a leggere su Edilportale.com

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21/07/2021 – Ridurre le emissioni nette di gas a effetto serra almeno del 55% entro il 2030 rispetto al 1990. È l’obiettivo del pacchetto di misure in materia di clima, energia, uso del suolo, trasporti e fiscalità approvato nei giorni scorsi dalla Commissione Europea.   La riduzione delle emissioni consentirà all’Europa di diventare il primo continente a impatto climatico zero entro il 2050 e concretizzare il Green Deal europeo.   Il pacchetto di misure contiene una serie di proposte legislative interconnesse tra loro, che non mirano solo a centrare gli obiettivi sul clima, ma soprattutto a trasformare l’economia e la società.   Green Deal Europeo, gli obiettivi di ‘Fit for 55’ Le proposte legislative associano: - l'applicazione dello scambio di quote di emissione a nuovi settori e il rafforzamento dell'attuale s...Continua a leggere su Edilportale.com

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21/07/2021 – Con il disegno di legge “Semplificazioni”, il Superbonus cambia veste e cerca di alleggerire ulteriormente le procedure per stimolare l’avvio dei lavori di riqualificazione energetica e messa in sicurezza antisismica. Il testo, dopo l'approvazione di un pacchetto di emendamenti in Commissione Affari Costituzionali e Ambiente della Camera, è atteso oggi in Aula per la fiducia. Le misure si aggiungeranno a quelle già contenute nel Decreto Legge e, secondo il Senatore Gianni Pietro Girotto, rappresentano un miglioramento della normativa in vigore.   Superbonus, distanze minime e altezze massime La bozza che sta per approdare in Aula prevede che gli intervent...Continua a leggere su Edilportale.com

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20/07/2021 - Province e Città metropolitane avranno a disposizione 1,15 miliardi di euro per mettere in sicurezza i ponti e viadotti esistenti e realizzarne di nuovi in sostituzione di quelli con problemi strutturali.   È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 7 maggio 2021 del Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili (MIMS) che ripartisce 1 miliardo e 150 milioni di euro (350 milioni per il 2021, 450 milioni per il 2022 e 350 milioni per il 2023) tra le Province e le Città metropolitane delle regioni a statuto ordinario e delle Regioni Sardegna e Sicilia. Le risorse sono state distribuite sulla base di tre parametri: consistenza della rete viaria; parco circolante mezzi; vulnerabilit&agrav...Continua a leggere su Edilportale.com

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20/07/2021 - Il Ministro per la Pubblica amministrazione e ProfessionItaliane collaboreranno per incrementare le funzioni di ricerca del Portale del Reclutamento, il sito di incontro tra domanda e offerta di lavoro pubblico che sarà operativo dall’autunno.   Lo prevede il Protocollo d’Intesa firmato venerdì scorso dal Ministro Renato Brunetta, dal Presidente dell’Associazione ProfessionItaliane, Armando Zambrano, e dalla Vicepresidente Marina Calderone, in rappresentanza delle Associazioni fondatrici: Rete delle Professioni Tecniche (RPT) e Comitato Unitario Professioni (CUP), che riuniscono gli Ordini ai quali sono iscritti circa 1,5 milioni di professionisti.   La collaborazione - spiega la nota del Ministero - avrà un orizzonte temporale di alm...Continua a leggere su Edilportale.com

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20/07/2021 – Passi avanti per il nuovo Codice Appalti. Il testo del disegno di legge delega, cha a fine giugno è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, ha ottenuto la bollinatura e sta per iniziare il suo percorso in Parlamento.   Percorso che potrebbe rivelarsi accidentato. Ci sono alcune questioni spinose, come l’appalto integrato, i criteri di aggiudicazione il subappalto o la localizzazione delle opere pubbliche su cui gli operatori hanno posizioni discordanti.   C’è però una certezza. L’impostazione del Codice Appalti deve cambiare non solo perché la norma del 2016 si è rivelata poco applicabile, ma soprattutto per le esigenze di semplificazione e velocizzazione dettate dal PNRR.   Codice Appalti: direttive europee e subappalto Il primo punto del ddl delega prevede che il nuovo Codice Appalti sia aderente alle direttive europee. Questo significa c...Continua a leggere su Edilportale.com

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20/07/2021 - Passi avanti per la costruzione, ristrutturazione e messa in sicurezza dei nidi e delle scuole dell’infanzia: la Conferenza Unificata ha approvato l’Intesa relativa al Piano di azione nazionale pluriennale per il Sistema integrato di educazione e di istruzione dalla nascita ai 6 anni per il quinquennio 2021-2025. La delibera sarà quindi sottoposta al Consiglio dei Ministri.   Lo fa sapere il Ministero dell'Istruzione ricordando che, per il quinquennio 2021-2025, dopo l’incremento di 60 milioni di euro all’anno stabilito dalla Legge di Bilancio, al Sistema integrato 0-6 anni, sono destinati 309 milioni di euro annui, per un totale di 1.545 milioni di euro.   L’intesa stabilisce la ...Continua a leggere su Edilportale.com

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20/07/2021 - "La scelta di realizzare edifici a secco con struttura in acciaio sta prendendo sempre più piede nel contesto edile nazionale, sia nel campo privato che nel settore pubblico e di fatto rende possibile realizzare qualunque tipologia edilizia, da quella industriale al terziario al residenziale. La versatilità offerta dal sistema a secco in acciaio consente al committente e al progettista di definire le caratteristiche dell’edificio adattandole al sito di costruzione e di personalizzarne la funzionalità ed il design delle finiture e dei tamponamenti. Inoltre, in vista di future nuove esigenze e di cambi di destinazione d’uso, il sistema costruttivo a secco in acciaio è ottimale negli int...Continua a leggere su Edilportale.com

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19/07/2021 - Gli acquirenti delle abitazioni vendute da una impresa che ha demolito un immobile e ha costruito un nuovo complesso abitativo nello stesso Comune ma in una diversa zona hanno diritto al sismabonus acquisto. Lo ha confermato l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 478 del 15 luglio 2021.   La detrazione di cui all’articolo 16, comma 1-septies, del DL 63/2013 - ha ricordato l’Agenzia - spetta nella misura del 110% del prezzo di vendita ma con il limite di euro 96mila per ciascuna unità immobiliare e a condizione le vendite siano stipulate entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori e comunque entro il 30 giugno 2022, come previsto dall’articolo 119 del DL 34/2020.   Ricostruzione in altro sito, ok al sismabonus acquisto Il caso sottoposto all’Agenzia ruota into...Continua a leggere su Edilportale.com

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19/07/2021 - “Come funziona il bonus per l’acqua potabile? Chi può richiederlo e in che modo?”   A questo quesito, posto da un contribuente alla posta di FiscoOggi, l’Agenzia delle Entrate risponde ricordando che la Legge di Bilancio 2021 (Legge 78/2020, articolo 1, comma 1087) ha introdotto un credito d’imposta a favore di chi acquista e installa sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica alimentare E290, finalizzati al miglioramento qualitativo delle acque per il consumo umano erogate da acquedotti, allo scopo di ridurre il consumo di contenitori di plastica per acque destinate a uso potabile.   Il bonus - continua l’Agenzia - spetta alle persone fisiche, ai soggetti esercenti attività d’impresa, arti e professioni e agli enti non commerciali, compresi gli enti del Terzo settore e gli enti religiosi civilmente rico...Continua a leggere su Edilportale.com

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19/07/2021 - Per l’installazione di corpi illuminanti a soffitto o a parete, in corrispondenza dei balconi, finalizzati a dare risalto all’architettura dell’edificio anche nelle ore notturne, il bonus facciate spetta solo in presenza di motivi ‘tecnici’, da verificare nel caso concreto.   Sempre agevolati, invece, gli interventi sui parapetti dei balconi, trattandosi di elementi costitutivi del balcone stesso.   Queste precisazioni sono arrivate con la Risposta 482 del 15 luglio 2021 dell’Agenzia delle Entrate ad un interpello presentato da una Snc che intende effettuare dei lavori su un hotel, di cui è proprietaria, fruendo del bonus facciate.   Il progetto prevede di modificare i parapetti dei balconi, costituiti da ringhiere metalliche e parti in vetro, aume...Continua a leggere su Edilportale.com

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19/07/2021 – Per ottenere il Sismabonus 110% nei centri storici, non è necessario il progetto unitario sull’aggregato edilizio, ma è sufficiente riferirsi all’unità strutturale, così come indicata dalle Norme Tecniche sulle Costruzioni - NTC.   La risposta della Commissione di monitoraggio delle linee guida per la Classificazione del rischio sismico delle costruzioni, operante all’interno del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, segna la svolta nei dubbi sulle norme da applicare per ottenere le detrazioni per i lavori antisismici.   Sismabonus 110% nei centri storici, le norme in vigore Le detrazioni fiscali sui lavori antisismici sono state introdotte dall’articolo 16-bis del Tuir (Dpr 917/1986). La norma s...Continua a leggere su Edilportale.com

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16/07/2021 - La Regione Marche riprende in mano il Regolamento Edilizio Tipo (RET) e approva un atto di indirizzo per assicurare la semplificazione e l’uniformità della disciplina edilizia.   L’atto di indirizzo “Schema di Regolamento Edilizio Tipo - RET” approvato martedì dalla Giunta regionale, su indicazione dell’assessore all’Urbanistica Stefano Aguzzi, arriva dopo una concertazione durata molti mesi e con più di 20 incontri con tutte le associazioni di categoria, con l’Unione delle province Italiane, con l’Associazione dei Comuni, con i professionisti, gli ordini degli ingegneri, dei geometri, degli architetti, dei geologi, degli agronomi.   Questo Schema di RET - si legge nella nota della Regione Marche - non ha carattere obbligatorio e vincolant...Continua a leggere su Edilportale.com

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