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09/12/2025 - Cosa ne sarà delle costruzioni senza Superbonus e senza PNRR? A questo cruciale interrogativo risponde il 39° Rapporto Congiunturale e Previsionale 2027-2029 del CRESME, presentato nei giorni scorsi, che delinea uno scenario di profonda transizione per il settore edilizio.
L’analisi evidenzia che ben il 31% della crescita occupazionale nazionale dal 2019 è attribuibile al settore delle costruzioni. Tuttavia, questa base solida si confronta con l’imminente esaurimento dei grandi stimoli: le risorse del PNRR, di cui metà era destinata alle costruzioni, termineranno il 31 agosto 2026, mentre i Superbonus per l’efficientamento energetico sono crollati da 46,3 miliardi di euro nel 2022 a un probabile 6 miliardi nel 2025.
Questa transizione segna l’ingresso del settore in un nuovo ciclo in cui la partita si giocherà su produttività, i...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
05/12/2025 - I nuovi CAM edilizia 2026 sono stati pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale serie generale n. 281 del 3 dicembre 2025 con il Decreto 24 novembre 2025 “Adozione dei criteri ambientali minimi per l’affidamento di servizi di progettazione e affidamento di lavori per interventi edilizi”.
Il nuovo provvedimento aggiorna i criteri già fissati dal D.M. 23 giugno 2022 n. 256 e dal correttivo del 5 agosto 2024, adeguandoli al quadro normativo più recente e alle evoluzioni del mercato e delle tecnologie.
Nuovi CAM edilizia 2026, entrata in vigore e ambito di applicazione
L’entrata in vigore dei CAM edilizia 2026 è fissata due mesi dopo la pubblicazione in GU, cioè dal 2 febbraio 2...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
05/12/2025 - Il 2024 segna un punto di svolta storico per l'edilizia in legno: il valore della produzione destinata alle opere pubbliche supera per la prima volta quello delle realizzazioni private, uscendo dal perimetro del residenziale e diventando componente strutturale delle politiche nazionali.
È questo il dato che emerge dal Secondo Osservatorio sull’Edilizia in Legno 2025 della Federazione Filiera Legno, che fotografa un settore in piena evoluzione, trainato dagli investimenti del PNRR e dalla crescita di studentati, scuole, RSA e nuove strutture turistico-ricettive.
Il sorpasso del pubblico e i numeri del 2024
Nel 2024 l’edilizia in legno entra con decisione nelle strategie pubbliche; il legno non è più confinato all’ambito residenziale avanz...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
05/12/2025 - Il 6 novembre 2025 è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea il Regolamento Delegato UE 2025/2273, che integra la Direttiva (UE) 2024/1275 per quanto riguarda l’istituzione di un quadro metodologico comparativo per il calcolo dei livelli ottimali in funzione dei costi per i requisiti minimi di prestazione energetica degli edifici e degli elementi edilizi.
Ricordiamo brevemente che la Direttiva (UE) 2024/1275 è la direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici, che tutti ormai abbiamo imparato a conoscere come EPBD oppure Direttiva Case Green.
Questo nuovo Regolamento è uno di quelli che la stessa Direttiva aveva previsto e si pone come obiettivo proprio quello di fornire agli Stati Membri una metodologia comune per definire quelli che sono i cosiddetti livelli ottimali dei requisiti energetici in funzione dei c...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
04/12/2025 - Marcia indietro da parte della Commissione Europea sullo stop alla vendita delle caldaie a gas dal 2029 che aveva acceso il dibattito degli ultimi due anni.
Nella nuova bozza di revisione dei regolamenti su Ecodesign ed etichettatura energetica per riscaldatori di ambiente e scaldacqua, questa ipotesi viene sostituita da un rafforzamento graduale dei requisiti di efficienza e da un maggiore coinvolgimento degli Stati membri nelle strategie di phase-out dei combustibili fossili.
Ecodesign, cosa sta cambiando per le caldaie a gas
Il nuovo pacchetto di revisione dei regolamenti su Ecodesign ed etichettatura energetica per riscaldatori di ambiente e scaldacqua, comunicato dalla Commissione Europea, aggiorna in profondità il Regolamento (UE) n. 813/2013 ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
03/12/2025 - Il DL 175/2025 sulle aree idonee per le rinnovabili, approvato il 21 novembre dal Governo, nasce con l’obiettivo dichiarato di garantire omogeneità tra le Regioni, ridurre la discrezionalità locale e centrare gli obiettivi del PNRR.
Ma, a poche settimane dal varo, arrivano critiche pesanti da parte di Italia Solare e FINCO, che parlano apertamente di rischio “blocco” per il fotovoltaico e di quadro più restrittivo rispetto alla disciplina precedente.
Cosa prevede il Decreto Aree Idonee
Il DL 175/2025 ridisegna la mappa delle aree idonee per gli impianti da fonti rinnovabili, introducendo criteri nazionali vincolanti per Regioni e Province autonome.
In sintesi, il decreto definisce un catalogo di aree automaticamente idonee (repow...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
03/12/2025 - Le Nature-based Solutions (NBS), o Soluzioni basate sulla Natura, sono definite come infrastrutture verdi progettate per affrontare diverse sfide urbane e ambientali.
Si inseriscono nel più ampio quadro del rinverdimento urbano, inteso come insieme di interventi che introducono o potenziano la vegetazione in città con obiettivi climatici, ambientali e sanitari.
Le NBS non sono elementi decorativi, ma parti strutturali della città che modificano il microclima, supportano la gestione delle risorse e contribuiscono alla salute dei cittadini.
Esempi di Nature-based Solutions in ambito urbano
Tra le Nature-based Solutions più frequentemente adottate nelle strategie di rinver...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
03/12/2025 - Un bando da 151 milioni di euro per sostenere e rafforzare il sistema delle imprese culturali e creative (ICC) in sette regioni del Sud Italia: Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia.
È ‘Cultura Cresce’, lo ha lanciato il Ministero della Cultura (MiC) ma sarà gestito da Invitalia e sarà aperto a partire dal prossimo 10 dicembre.
Un investimento per la crescita territoriale
La misura rientra nell’ambito del Programma Nazionale Cultura (PN Cultura) 2021-2027, specificamente nell’Azione 1.3.1.
Per finanziare l’iniziativa, il MiC ha istituito, con Decreto 72 del 20 marzo 2025, il Fondo Imprese Culturali e Creative 2021-2027, dotato di complessivi 151.710.000 euro. Questo investimento è finalizzato a promuovere la nascita, la crescita sostenibile e il posizionamento competitivo delle micro, p...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
01/12/2025 - Democratizzare la riqualificazione oggi significa ripensare in modo radicale l’accesso alla casa e la qualità dell’abitare.
La pressione sui grandi centri urbani, dove i canoni e i prezzi di acquisto crescono più dei redditi, rende l’abitazione sempre più inarrivabile non solo per i nuclei a basso reddito, ma anche per ampie fasce di ceto medio.
Al tempo stesso una parte consistente del patrimonio esistente invecchia, perde valore e non è allineata alle richieste della transizione ambientale. Il rischio è una città che si polarizza, con quartieri che si impoveriscono mentre la qualità dell’abitare sostenibile resta un privilegio per pochi.
La...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
01/12/2025 - La ristrutturazione edifici collabenti è ammessa anche quando il crollo è avvenuto molti anni prima, a condizione che si possa provare con accurata precisione la consistenza del fabbricato preesistente.
Lo afferma la sentenza n. 2857 del 3 aprile 2025 della Quarta Sezione del Consiglio di Stato, che amplia l’applicazione della ristrutturazione ricostruttiva per uno storico immobile, crollato prima del 2013, e riforma il diniego del Comune al recupero dello stesso.
Il caso di un complesso rurale storico
La decisione nasce dal ricorso della proprietà di un complesso vincolato contro il diniego di permesso di costruire per interventi di risanamento conservativo, abbattimento delle barriere architettoniche e recupero funzion...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
28/11/2025 - Un’edilizia chiamata a ripensarsi tra transizione energetica e digitale, intelligenza artificiale, in un contesto di mercato segnato da incertezza e dal dopo-bonus. I temi dell’abitare accessibile, della riqualificazione del patrimonio esistente, della necessità di colmare il gap di produttività con processi più standardizzati, BIM e AI.
Di questo si è parlato ieri a Bari nel primo incontro del Forum delle Costruzioni, il nuovo evento itinerante promosso da Edilportale e dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni.
Un percorso in 12 tappe che attraverserà l’Italia per mettere a confronto soluzioni, esperienze e visioni sul...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
28/11/2025 - L’impermeabilizzazione è un aspetto cruciale della costruzione e della ristrutturazione, anche di un edificio. La sua funzione è quella di proteggere la struttura dagli agenti atmosferici, in particolare dall’acqua, prevenendo infiltrazioni, danni strutturali, formazione di muffe ed il degrado generale dei materiali.
Quando l’impermeabilizzazione di elementi essenziali come coperture, solai, infissi e pavimentazioni presenta gravi difetti, le conseguenze possono essere rilevanti e compromettere sia la vivibilità che la sicurezza dell’immobile.
La natura dei gravi difetti
In diritto, i gravi difetti di costruzione non si limitano a quelli che compromettono la stabilità strutturale, ma includono anche quelli che ne pregiudicano la funzionalità e il godimento.
I difetti di impermeabilizzazione rientrano tipicamente ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
27/11/2025 - Il depaving, o depavimentazione, si sta affermando come una delle strategie più interessanti per la progettazione urbana resiliente.
Nasce dall’esigenza di dare una risposta concreta a fenomeni sempre più frequenti nelle città contemporanee, come ondate di calore e allagamenti urbani, legati all’eccessiva impermeabilizzazione del suolo. In questa prospettiva il depaving diventa un tassello essenziale delle strategie di rigenerazione urbana.
Con depaving si intende la pratica di rimuovere pavimentazioni impermeabili, in particolare asfalto e cemento, da cortili, parcheggi, marciapiedi e altre superfici urbane per riportare alla luce il terreno e restituirlo alla natura.
Le finalità del depavin...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
27/11/2025 - Dal 24 novembre 2025 è aperta la procedura per l’erogazione del contributo di progettazione per gli enti locali 2026, che mette a disposizione 100 milioni di euro per finanziare le spese di progettazione di opere di messa in sicurezza del territorio e del patrimonio pubblico e di efficientamento energetico degli edifici, con precedenza per quelli scolastici.
Le domande, da inviare esclusivamente per via telematica tramite la Piattaforma di Gestione delle Linee di Finanziamento (GLF), integrata nel sistema Monitoraggio delle Opere Pubbliche (MOP), possono riguardare solo nuove progettazioni non ancora affidate, correttamente tracciate con Codice Unico di Progetto (CUP) e Codice Identificativo di Gara (CIG) ordinar...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Il taglio alle risorse per le Comunità Energetiche Rinnovabili non mette in discussione il raggiungimento del target energetico ma è un’operazione di “responsabilità” volta a riallineare le risorse al fabbisogno effettivo.
È questa la linea con cui il Governo ha difeso la rimodulazione della dotazione PNRR destinata alle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER), ridotta a 795,5 milioni di euro rispetto ai 2,2 miliardi inizialmente previsti, con la nota del 21 novembre 2025 da parte del MASE.
Nonostante le perplessità espresse in un contesto in cui le CER erano state presentate come uno degli strumenti chiave per promuovere autoconsumo collettivo e transizione energetica nei territori, e il rischio che molti progetti e ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
26/11/2025 - Transizione energetica, rigenerazione urbana, transizione digitale, intelligenza artificiale, e nuovo contesto normativo per i progettisti. Sono questi i temi del Forum delle Costruzioni 2026, il grande evento itinerante dedicato all’incontro tra aziende, progettisti e istituzioni, nato per condividere soluzioni, esperienze e visioni sul futuro del costruire in Italia.
Il primo incontro del Forum delle Costruzioni 2026 si terrà domani 27 novembre a Bari e ospiterà Federico Della Puppa, responsabile Analisi&Strategie di Smart Land; Marco Marcatili, Director Lombardini22; Andrea Gasparella, Preside della Facoltà di Ingegneria dell’Università di Bolzano; Claudio Vittori Antisari, fondatore di Strategie...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
26/11/2025 - La crescita degli affitti brevi turistici si inserisce dentro quella “nuova questione urbana” che rende sempre più fragile il diritto all’abitare, specie per la cosiddetta fascia grigia esclusa sia dal mercato che dall’edilizia pubblica.
Nelle grandi città metropolitane e nelle destinazioni a forte vocazione turistica, la diffusione delle locazioni brevi contribuisce alla rarefazione dell’affitto residenziale a lungo termine, alla pressione sui canoni e alla trasformazione dei centri storici in luoghi sempre meno abitati e sempre più consumati dal turismo.
In assenza di una normativa nazionale compiuta, sono gli strumenti di pianificazione urbanistica - anche alla luce del Decreto Salva Casa e del nuovo art. 23-ter del DPR 380/2001 - a diventare il terreno principale di intervento per i sindaci.
Il convegno di Urbanpromo 2025, pr...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Il Ministero dell’Istruzione stanzia altri 206,8 milioni di euro per l'adeguamento antincendio e gli interventi urgenti di messa in sicurezza degli edifici scolastici, che si aggiungono ai precedenti 223,7 milioni per consentire lo scorrimento delle graduatorie e ampliare la platea degli istituti coinvolti.
Il decreto, firmato lo scorso 29 dicembre 2025 dal ministro Giuseppe Valditara, si rivolge pertanto a progetti già considerati cantierabili in tempi brevi, con più del 43,4% dei fondi destinato agli enti locali del Mezzogiorno.
Il decreto da 206,8 milioni: obiettivi e impostazione operativa
Il provvedimento ha l'obiettivo di rafforzare un investimento già avviato con il DM 21 novembre 2025 n. 229: invece di aprire nuovi iter, si ...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
25/11/2025 - Il Sistema di isolamento termico a cappotto, noto anche con la sigla ETICS, è oggi riconosciuto come una delle soluzioni più efficaci per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, contrastare la povertà energetica e migliorare il comfort abitativo.
A Milano, il 12 novembre 2025, questi temi sono stati al centro del Forum Europeo Sistema a Cappotto 2025, il 7° EAE ETICS Forum, organizzato da EAE – European Association for ETICS insieme a Cortexa.
Povertà energetica e ruolo dell’involucro edilizio
Secondo i dati presentati da Ralf Pasker, Managing Director di EAE, nel 2024 il 9,2% della popo...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
25/11/2025 - Nei primi dieci mesi del 2025 le gare di progettazione hanno fatto registrare un incremento del valore del 11,8% rispetto all’analogo periodo del 2024: circa 1,7 miliardi di euro rispetto ai circa 1,5 del 2024.
Anche a ottobre si conferma il netto miglioramento nei bandi pubblici per servizi tecnici analizzati dall’Osservatorio gare OICE, l’Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria.
Oice precisa che, al fine di restituire un più verosimile andamento del mercato nel confronto con l’analogo periodo dello scorso anno, i dati sui 10 mesi del ’25 non tengono volutamente in considerazione sia l’accordo quadro ASPI pubblicato a gennaio da 171,0 milioni di euro, sia...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
24/11/2025 - Stabilire quando la sanatoria Salva Casa non può essere negata dipende dalla corretta qualificazione delle opere abusive: solo le difformità e le variazioni essenziali possono accedere alla sanatoria per Difformità del Decreto Salva Casa, mentre le nuove costruzioni totalmente abusive ne restano escluse.
Con la sentenza n. 1861/2025 del TAR Campania, il giudice amministrativo chiarisce questo aspetto, obbligando il Comune a svolgere una puntuale istruttoria sulla natura degli interventi, come bagni interni e varchi sui prospetti, prima di escluderne la sanabilità ai sensi dell’art. 36-bis TUED.
Il caso: dal locale commerciale ai ripetuti dinieghi
La vicenda esaminata dal TAR riguarda un locale commerciale in cui erano stati realizzati un piccolo bagno e due va...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
21/11/2025 - La rappresentazione di un manufatto nelle tavole allegate ad una pratica edilizia non basta a farlo entrare nello stato legittimo dell’immobile.
Con la sentenza n. 08908/2025 il Consiglio di Stato ribadisce che tra stato legittimo e rappresentazione grafica degli abusi non c’è sovrapposizione automatica: un abuso disegnato resta un abuso, se non è coperto da un titolo espresso o da un procedimento di sanatoria. Tale principio è valido anche alla luce del quadro ridisegnato dal Decreto “Salva Casa” (L. 105/2024), rafforzando il ruolo dell’art. 9-bis, comma 1-bis, del D.P.R. 380/2001.
Stato legittimo e “Salva Casa”: il nuovo quadro di riferimento
La riforma del 2024 è stata più volte al...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Via libera del Consiglio dei Ministri al Decreto-Legge che modifica le modalità di individuazione delle aree idonee all’installazione di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili.
Il testo del Decreto Legge approvato ieri pomeriggio introduce modifiche essenziali alla normativa sulle aree idonee ad ospitare impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili, stabilisce nuovi criteri nazionali vincolanti per l’individuazione delle aree. L'ultima versione del testo contiene un articolo dedicato agli impianti agrivoltaici.
Le modifiche sono finalizzate a superare la bocciatura del Tar al Decreto che aveva disciplinato l’individuazione e a garantire il conseguimento degli obiettivi del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR).&nb...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
20/11/2025 - Il settore delle costruzioni metalliche per l’edilizia attraversa un momento particolarmente positivo: nel 2024 è cresciuto dell’11,6%, trend che si confermerà anche nel 2025 (+11,2%) per poi rallentare leggermente nel 2026 (+9,5%).
Lo dice l’Osservatorio sul mercato delle costruzioni metalliche di UNICMI, attivo dal 2015, che analizza con cadenza annuale l’evoluzione della domanda e le performance economiche e finanziarie di un gruppo di circa 90 aziende di carpenteria, con un fatturato aggregato di oltre 1,8 miliardi di euro, pari a circa il 50% del valore dell’intero mercato italiano.
Rapporto UNICMI 2025 costruzioni metalliche in crescita
Nel 2024 la domanda di costruzioni metalliche è stata di circa 3,7 miliardi di euro; nel 2025 supererà i 4 miliardi di euro, di cui 2,3 miliardi nelle infrastrutture e oltre 1...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
19/11/2025 - E' stato approvato il testo di aggiornamento delle “Istruzioni operative per l’applicazione delle Linee Guida per la classificazione e gestione del rischio, la valutazione della sicurezza ed il monitoraggio dei ponti esistenti”.
Con il Decreto 413/2025 del Presidente del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici (CSLP) si aggiunge l’ultimo tassello al percorso avviato con il DM 1 luglio 2022, che ha formalmente adottato le Linee Guida Ponti esistenti ai sensi dell’articolo 14 del DL 109/2018 (cosiddetto “Decreto Genova”).
Va però precisato subito che l’aggiornamento delle istruzioni operative non introduce nuove norme per i professionisti. Il testo ha carattere esplicativo, non in...Continua a leggere su Edilportale.com]]>
